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O tombamento estadual do Theatro Municipal em 1987 representa o reconhecimento patrimonial de um dos edifícios culturais mais importantes de São João da Boa Vista. O assunto é específico: trata da proteção formal do prédio e de seu valor histórico, arquitetônico e cultural.
O Theatro já possuía uma trajetória anterior, ligada à Companhia Theatral Sanjoanense, à vida artística local, ao cinema e às transformações urbanas do século XX. O tombamento acrescenta outra camada a essa história: a passagem do edifício de equipamento cultural em uso para bem patrimonial reconhecido, sujeito a cuidados, regras de preservação e políticas de restauração.
O recorte de 1987 concentra o olhar no órgão responsável pelo tombamento, no processo aberto, nos valores reconhecidos e nas consequências da proteção para a preservação do Theatro. A história geral do prédio permanece em outro assunto; aqui, o centro é o ato de proteção e sua importância para a memória urbana.